Lo studio propone un servizio integrato per la gestione e la manutenzione dei patrimoni immobiliari con l'obiettivo di ottimizzare i costi e di mantenere e/o aumentare il valore delle unità immobiliari.
La soluzione global service, che potrà essere pensata e concordata in base alle singole esigenze del complesso condominiale, avrà il vantaggio di liberare l'Amministratore di condominio dai problemi derivanti dalla gestione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, dalla gestione della preventivazione dei lavori, dalla progettazione, direzione lavori e contabilizzazione degli interventi eseguiti.

Lo studio TPI, grazie al proprio staff tecnico altamente qualificato, e ad Aziende partner appositamente selezionate, è in grado di intervenire prontamente ed in modo risolutivo.
Soluzioni omnicomprensive a contratto ideate appositamente per le amministrazioni condominiali, per offrire una gamma completa di servizi al condominio:

​ EDILIZIA

• Opere di manutenzione delle facciate, risanamenti, cappotti, pitture ed interventi edili in genere;
• Coperture, impermeabilizzazioni e coibentazioni, sostituzione di lattonerie;
• Manutenzioni di parti comuni, scale, impianti tecnologici, aree condominiali, superamento delle barriere architettoniche nelle parti comuni, progettazione e cura del verde condominiale;
• Valorizzare l'immobile, aumentandone il valore economico e a adeguandolo alle normative vigenti in materia di sostenibilità ambientale Possibilità di sgravio fiscale fino al 36% per spese di ristrutturazione edilizia (decreto legge n. 201/2011)

​ PREVENZIONE INCENDI

• Adeguamenti delle autorimesse condominiali alla normativa antincendio con progettazione ed esecuzione lavori fino all’ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI);
• Pratica per centrali termiche, edifici con altezza antincendio superiore a 24 metri, e tutte quelle rientranti nell'allegato I AL D.P.R. 151/2011

​ IMPIANTI TECNOLOGICI

• Adeguamenti impiantistici, progettazione ed esecuzione, con particolare riguardo agli impianti elettrici, alla domotica e dei sistemi di sicurezza;
• Preventivazione delle opere da eseguire;
• Direzione lavori e contabilità delle opere eseguite da utilizzare per la ripartizione delle spese;
• Consulenze, studi di fattibilità preliminari alla progettazione

​ PROGETTAZIONI

• Progettazione e realizzazione impianti di allarme e video sorveglianza;
• Progettazione e realizzazione impianti termici;
• Progettazione e realizzazione impianti elettrici;
• Impianti fotovoltaici;
• tecnica di intervento

​ MANUTENZIONI E SERVIZI VARI

• Verifiche e manutenzioni programmate impianto elettrico e cancelli motorizzati;
• Verifiche e manutenzioni programmate sistemi di protezione antincendio;
• Verifiche programmate impianto di terra a sensi del DPR 462/01;
• Ricerca perdite d'acqua da tubazioni idriche in pressione e di riscaldamento;
• Ricerca perdite dalle tubazioni di scarico quali impianti idro-sanitari, pluviali, reti fognarie con video-ispezioni interne con rilascio documentazione visiva e relazione

​ DIAGNOSI ENERGETICA

• Effettuazioni di diagnosi energetiche;
• Analisi finalizzate all’ottimizzazione dell’uso dell’energia e ad investimenti economici;
• Gestione dei progetti e dei lavori relativi agli interventi;
• Sistema di gestione dell’ energia;

​ CERTIFICAZIONE ENERGETICA
​ GESTIONE DEGLI IMPIANTI

• Consulenza per la gestione del riscaldamento, del condizionamento, degli utilizzatori elettrici e dell’illuminazione;
• Monitoraggio dei consumi degli impianti e consultazione dati da remoto;
• Monitoraggio degli impianti fotovoltaici;

​ GESTIONE DEGLI IMPIANTI

• Consulenza per la gestione del riscaldamento, del condizionamento, degli utilizzatori elettrici e dell’illuminazione;
• Monitoraggio dei consumi degli impianti e consultazione dati da remoto;
• Monitoraggio degli impianti fotovoltaici;

​ VERIFICHE TERMOGRAFICHE

• Per settore impiantistico;
• Per settore edile;
• Con certificazione;

​ CONSULENZE PER OTTENIMENTO AGEVOLAZIONI DELLE ACCISE NELLE FORNITURE DI ENERGIA ELETTRICA E GAS

​ CONSULENZA PER GLI ADEMPIMENTI AL D. LGS 81/2008